Diagnostic Plomb : obligatoire pour vendre ou louer un bien

Vous souhaitez vendre ou louer votre logement datant d’avant 1949 ? Vous devez obligatoirement faire réaliser un diagnostic plomb, appelé aussi “constat de risque d’exposition au plomb” (Crep) par un professionnel certifié.

Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) transmis à l’acquéreur le jour de la vente.

Il doit également être fourni au locataire à la signature du contrat de location.  Le Crep a pour objectif de révéler la concentration en plomb présente dans le logement (généralement dans les peintures).

La valeur maximale réglementaire est de 1 mg/cm2.

Si le diagnostic révèle un taux inférieur, il n’a pas de date de fin de validité.

Cependant, si le taux est supérieur à la valeur maximale réglementaire, des travaux devront être réalisés avant la mise en vente du bien concerné.

Le Crep devra aussi être refait si le logement se revend dans les trois ans, mais aussi s’il est mis en location dans les six ans.